Découvrir le potentiel de sa parcelle avec l’opération BIMBY

Et si vous décidiez de vendre une partie de votre terrain devenu trop grand à entretenir ? De construire dans votre jardin une maison de plain-pied en prévision des vieux jours ? De réaliser un investissement locatif sur une parcelle que vous possédez déjà ? Ou encore de transformer une annexe ou des combles en habitation… ?

Le Syndicat d’Urbanisme du Pays de Vitré, Vitré Communauté et La Roche aux Fées Communauté ont lancé en ce début d’année l’opération « BIMBY » et vous proposent un accompagnement architectural, technique et administratif gratuit ! L’objectif ? Aider les habitants de tout le territoire à transformer leur logement, améliorer leur confort et celui de leurs proches, valoriser leur patrimoine et embellir le cadre de vie par des projets réussis et harmonieusement intégrés dans leur environnement.

Répondre aux besoins en logements tout en embellissant les territoires

BIMBY peut être traduit par « Build In My Backyard », c’est-à-dire construire un nouveau logement dans mon jardin. Mais on peut également lire « Beauty In My Back Yard » : de la beauté dans nos jardins, nos villages et nos territoires !

Deux significations qui définissent les enjeux de l’expérimentation qui a débuté au mois de janvier 2020. L’ambition : limiter l’étalement urbain en produisant une nouvelle offre de logements sur mesure, bien situés et désirables. En outre, ces projets respectent le cadre de vie de tous et renforcent l’identité des bourgs !

Le pilotage de l’expérimentation a été confié au Laboratoire InVivo (LIV), spécialiste du sujet en France. L’objectif est de faire aboutir au minimum 65 projets de nouveaux logements dans les centre-bourgs de nos communes d’ici à septembre 2021.

BIMBY : qui est concerné ?

Les équipes du LIV accompagnent tout porteur d’un projet de construction d’un nouveau logement ou de reconfiguration d’un bâtiment existant en zone urbaine. Parmi les habitants porteurs d’un projet BIMBY on trouve par exemple :

· Des retraités ou futurs retraités qui souhaitent habiter une maison de plain-pied et qui envisagent de construire pour eux-mêmes, sur leur terrain, le logement adapté qu’ils ne trouvent pas sur leur commune.

· Des ménages qui souhaitent se lancer dans un investissement locatif, en construisant sur leur terrain ou en créant un logement dans un bâtiment existant de leur propriété.

· Des familles qui envisagent la construction d’un petit logement indépendant sur leur terrain pour accueillir les grands-parents, comme alternative à la maison de retraite.

· Des habitants qui souhaitent détacher une partie de leur terrain pour se libérer des contraintes d’un jardin devenu trop grand à entretenir.

· Des ménages qui souhaitent s’installer sur le territoire et qui veulent s’assurer que le terrain ou la maison qu’ils ont en vue pourra bien accueillir le projet d’habitat de leurs rêves.

Cette liste est non exhaustive : il existe bien d’autres situations et scénarios de vie qui peuvent trouver des solutions à travers des projets BIMBY.

Un accompagnement accessible à tous, laissez-vous tenter par l’expérience !

Pour explorer le potentiel « BIMBY » de sa propriété, il suffit de contacter l’équipe du LIV via le numéro vert dédié : 0 805 38 28 99 (appel gratuit).

Chaque propriétaire pourra bénéficier d’un entretien gratuit d’une heure auprès d’un(e) professionnel(le) de l’architecture et de l’urbanisme avec élaboration d’une maquette 3D numérique.

L’intérêt ? Porter un regard neuf sur toutes les possibilités de transformation, de valorisation, d’amélioration de sa parcelle et des constructions qui s’y trouvent, des projets que l’on aimerait pouvoir réaliser sans savoir comment, mais aussi ceux auxquels on n’aurait pas pensé….

Ceux qui souhaiteront aller plus loin et concrétiser des projets pourront ensuite être accompagnés gratuitement dans toutes leurs démarches jusqu’à ce qu’ils trouvent les professionnels de l’immobilier et de la construction avec qui ils pourront engager la réalisation de leurs projets.

La porte de l’opération BIMBY est donc grande ouverte : n’hésitez pas à la franchir en appelant le 0 805 38 28 99 !